パレステージ西新井本町

  • 東京都足立区西新井本町二丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 11階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
4,500万円
61.5万円/㎡
相場
5,020万円
68.6万円/㎡
2,512
4,184
5,856
7,527
AI査定結果
推定相場価格
5,020万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,184万円〜5,856万円
57.2万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パレステージ西新井本町
4,500万円（61.5万円/㎡）/ 5階 / 73.17㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は61.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,500万円61.5万円5階 73.17㎡ 4LDK南
2025/06/074,780万円65.3万円2階 73.17㎡ 4LDK南
2025/05/074,980万円68.1万円2階 73.17㎡ 4LDK南
2025/02/235,480万円74.9万円2階 73.17㎡ 4LDK南
2025/02/165,280万円72.2万円2階 73.17㎡ 4LDK南
2024/11/024,098万円65.4万円3階 62.67㎡ 3LDK南
2024/10/123,680万円58.7万円6階 62.67㎡ 3LDK南
2024/10/094,198万円67.0万円3階 62.67㎡ 3LDK南
2024/09/173,980万円72.1万円11階 55.17㎡ 2LDK南
2024/09/113,780万円51.7万円2階 73.17㎡ 4LDK南
2024/06/073,900万円53.3万円2階 73.17㎡ 4LDK南
2024/06/074,298万円68.6万円3階 62.67㎡ 3LDK南東
2024/04/223,990万円54.5万円2階 73.17㎡ 4LDK南
2024/03/304,000万円54.7万円2階 73.17㎡ 4LDK南
2024/03/034,190万円57.3万円2階 73.17㎡ 4LDK南
2024/01/144,000万円54.7万円2階 73.17㎡ 3LDK+S南
2023/10/144,290万円58.6万円2階 73.17㎡ 4LDK南西
2023/10/033,850万円69.8万円2階 55.17㎡ 2LDK南
2023/06/274,490万円61.4万円2階 73.17㎡ 4LDK南
2023/04/054,690万円64.1万円2階 73.17㎡ 4LDK南
2023/03/054,880万円66.7万円10階 73.17㎡ 4LDK南
2023/01/304,830万円66.0万円10階 73.17㎡ 4LDK南
2023/01/275,480万円74.9万円10階 73.17㎡ 4LDK南
2023/01/274,900万円67.0万円2階 73.17㎡ 4LDK南
2022/09/273,580万円64.9万円5階 55.17㎡ 2LDK南
2022/09/145,080万円69.4万円2階 73.17㎡ 4LDK南
2021/10/213,400万円54.3万円7階 62.67㎡ 3LDK南東
2021/09/113,300万円52.7万円8階 62.67㎡ 3LDK南
2021/08/033,580万円57.1万円8階 62.67㎡ 3LDK南
2021/08/013,280万円52.4万円6階 62.62㎡ 3LDK南
2020/12/043,860万円52.8万円11階 73.17㎡ 4LDK南
2020/11/122,650万円48.0万円2階 55.17㎡ 2LDK南
2020/07/293,380万円53.9万円11階 62.67㎡ 3LDK-
2020/06/033,380万円53.9万円10階 62.67㎡ 3LDK-
2020/06/034,080万円55.8万円11階 73.17㎡ 4LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パレステージ西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 4,500万円61.5万円73.17㎡4LDK5階 / 11階建 南2013年51戸RC
2025/05/11ヴィウーローズメイゾン西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 3,680万円66.9万円55.04㎡2LDK2階 / 11階建 東2016年40戸RC
2024/03/31Vieuxrosemaison西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅9分 3,340万円60.6万円55.11㎡2LDK7階 / 11階建 東2016年40戸RC
2024/02/17ブルーシエル西新井大師
足立区西新井六丁目
大師前駅7分 3,680万円66.0万円55.72㎡2LDK6階 / 7階建 南2017年28戸RC
2025/06/07レーヴリーズ西新井
足立区西新井七丁目
大師前駅4分 3,730万円54.9万円67.88㎡3LDK6階 / 9階建 西2014年25戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パレステージ西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 17.6万円0.24万円73.17㎡4LDK5階 / 11階建 南2013年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、足立区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は足立区の平均と比較して13.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
足立区
70.8万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名パレステージ西新井本町
所在地東京都足立区西新井本町二丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩8分
築年月2013年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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